Điều Kiện Để Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Theo Pháp Luật Hiện Hành

     

Công dân có quyền yêu cầu được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần thứ nhất khi buộc phải thiết. Vậy giấy tờ thủ tục cấp Giấy ghi nhận quyền áp dụng đất lần đầu ra sao? hồ sơ yêu cầu bao gồm những sách vở và giấy tờ nào?


*
Mục lục bài bác viết

Hồ sơ, giấy tờ thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần thứ nhất (ảnh minh họa)

1. Hồ sơ ý kiến đề xuất cấp Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất lần đầu

Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký, cấp cho Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn sát với khu đất lần đầu được biện pháp tại khoản 1 Điều 8 Thông bốn 24/2014/TT-BTNMT, bao gồm:

- Đơn đăng ký, cấp cho Giấy chứng nhận quyền áp dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia sản khác gắn liền với khu đất theo chủng loại số 04a/ĐK;

- Một trong các loại giấy tờ quy định trên Điều 100 của dụng cụ Đất đai với Điều 18 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đk về quyền sử dụng đất;

- 1 trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đk về quyền mua tài sản nối sát với đất.

Bạn đang xem: điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo pháp luật hiện hành

Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà tại hoặc công trình xây dựng xây dựng thì phải gồm sơ đồ vật nhà ở, công trình xây dựng xây dựng (trừ trường hợp trong sách vở và giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, dự án công trình xây dựng đã tất cả sơ đồ phù hợp với thực trạng nhà ở, công trình đã xây dựng);

- chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; sách vở và giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài thiết yếu về khu đất đai, tài sản gắn liền với khu đất (nếu có);

- Trường đúng theo có đăng ký quyền áp dụng hạn chế đối với thửa đất ngay cạnh phải gồm hợp đồng hoặc văn phiên bản thỏa thuận hoặc quyết định của tòa án nhân dân về việc xác lập quyền sử dụng tinh giảm thửa đất liền kề, kèm theo sơ đồ biểu hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa khu đất mà người tiêu dùng thửa đất liền kề được quyền sử dụng hạn chế.

2. Giấy tờ thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu

Bước 1. Nộp hồ nước sơ

Căn cứ theo Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, chỗ nộp hồ sơ ý kiến đề nghị làm thủ tục cấp giấy ghi nhận quyền thực hiện đất được mức sử dụng như sau:

Trường thích hợp 1: Cá nhân, hộ mái ấm gia đình nộp làm hồ sơ tại ubnd xã, phường, thị trấn nơi tất cả đất nếu tất cả nhu cầu.

Trường đúng theo 2: Cá nhân, hộ gia đình không nộp tại ủy ban nhân dân xã, phường, thị xã nơi có đất.

- Địa phương có thành phần một cửa thì nộp hồ sơ với nhận tác dụng tại bộ phận một cửa.

- Địa phương chưa ra đời một phận một cửa ngõ thì nộp hồ sơ trực tiếp trên cơ quan đăng ký đất đai (Chi nhánh văn phòng đk đất đai huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, tp thuộc thành phố trực thuộc trung ương hoặc nộp trên Văn phòng đk quyền thực hiện đất nếu chưa xuất hiện Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai).

Xem thêm: Viết Bài Tập Làm Văn Thuyết Minh Lớp 9 Văn Thuyết Minh, Văn Mẫu Lớp 9 Tuyển Chọn

Bước 2: chào đón hồ sơ

- ngôi trường hợp dìm hồ sơ gần đầy đủ, không nộp lệ phí thì trong thời gian tối nhiều 03 ngày, cơ sở tiếp nhận, cách xử trí hồ sơ sẽ thông tin và hướng dẫn tín đồ nộp hồ nước sơ bổ sung và hoàn hảo hồ sơ.

- sau khoản thời gian nhận đủ hồ sơ, cơ quan đón nhận hồ sơ đang ghi tương đối đầy đủ thông tin vào Sổ đón nhận hồ sơ cùng hẹn ngày trả kết quả.

Bước 3: giải quyết hồ sơ

Trong quá trình này, khi dìm được thông báo nộp chi phí của phòng ban thuế, người nộp hồ sơ nộp theo như đúng số tiền, thời hạn như thông tin và lưu giữ triệu chứng từ tiến hành nghĩa vụ tài bao gồm để xuất trình khi thừa nhận Giấy hội chứng nhận.

Bước 4: Trả kết quả

Giấy bệnh nhận sẽ được trao cho những người dân vào thời hạn 03 ngày có tác dụng việc kể từ ngày thực hiện ngừng thủ tục.

- thời hạn thực hiện: không thực sự 30 ngày kể từ ngày nhận thấy hồ sơ phù hợp lệ.

Xem thêm: Tình Yêu Đó Lúc Trước Đã Có Dối Gian Nhiều, Lời Bài Hát Những Lời Dối Gian

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng bao gồm điều kiện tài chính - làng mạc hội khó khăn thì thời hạn thực hiện cấp Giấy ghi nhận quyền thực hiện đất lần đầu được tăng lên 15 ngày.

Thủ tục giới hạn xin cấp cho giấy ghi nhận quyền sử dụng đất vì ý muốn huỷ vứt hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất triển khai thế nào?

Trường vừa lòng hộ mái ấm gia đình sử dụng khu đất nhưng không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì đã đạt được cấp giấy chứng nhận quyền thực hiện đất không?